О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования
имуществом коммунальной собственности Дрогичинского района
В соответствии с пунктом 7 Указа Президента Республики Беларусь от 23 октября 2009 г. № 518 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» Дрогичинский районный Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений, изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Дрогичинского района.
2. Установить, что:
2.1. срок аренды (безвозмездного пользования) зданий, сооружений, изолированных помещений, их частей, передаточных устройств, машин, оборудования и транспортных средств, находящихся в коммунальной собственности Дрогичинского района, (далее – имущество) определяется договором аренды (безвозмездного пользования) в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь и не должен превышать пяти лет, если иное не установлено подпунктами 2.2, 2.3 настоящего пункта или законодательством;
2.2. срок аренды (безвозмездного пользования) зданий, сооружений, изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Дрогичинского района, (далее – недвижимое имущество) не должен превышать десяти лет при продаже права на заключение договора аренды путем проведения аукциона;
2.3. сдача в аренду (передача в безвозмездное пользование) недвижимого имущества на срок свыше пяти лет, за исключением случая, указанного в подпункте 2.2 настоящего пункта, осуществляется в индивидуальном порядке на основании решения Дрогичинского районного исполнительного комитета (далее – райисполком);
2.4. сдача в аренду (передача в безвозмездное пользование) имущества осуществляется по согласованию с райисполкомом. Допускается на основании приказа арендодателя без получения согласования райисполкома однократная сдача в аренду (передача в безвозмездное пользование) имущества арендаторам (ссудополучателям) на срок до двух месяцев в течение календарного года, а также сдача в почасовую аренду (передача в почасовое безвозмездное пользование) актовых залов и иных помещений, сооружений для проведения массовых мероприятий;
2.5. райисполком, структурные подразделения райисполкома, за которыми недвижимое имущество закреплено на праве оперативного управления, обеспечивают перечисление в районный бюджет платы за право заключения договора аренды недвижимого имущества, полученной при проведении аукциона по продаже права заключения договора аренды (далее – плата), и средств, полученных от сдачи в аренду данного имущества и оставшихся после вычета сумм амортизационных отчислений, уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в республиканский и районный бюджеты, в том числе в государственные целевые бюджетные, а также в государственные внебюджетные фонды (далее – средства), если иное не предусмотрено законодательством;
коммунальные унитарные предприятия и учреждения, другие организации, за которыми недвижимое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности, которым передано указанное имущество в безвозмездное пользование, обеспечивают перечисление в районный бюджет платы и 50 процентов средств, если иное не предусмотрено законодательством;
освобождение от перечисления в районный бюджет платы и средств осуществляется по решению Дрогичинского районного Совета депутатов или по его поручению райисполкомом;
подготовка и проведение аукционов по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в коммунальной собственности Дрогичинского района и закрепленного на праве оперативного управления за бюджетными организациями*, осуществляются за счет средств, образовавшихся от превышения доходов над расходами, остающихся в распоряжении этих организаций от приносящей доходы деятельности, а при их отсутствии – за счет средств районного бюджета. Данные расходы возмещаются победителем аукциона либо лицом, приравненным к нему, в соответствии с законодательством;
имущество может быть передано в субаренду только с согласия арендодателя и на условиях, предусмотренных в договоре аренды;
__________________
* Для целей настоящего решения термин ”бюджетная организация“ используется в значении, определенном в статье 2 Бюджетного кодекса Республики Беларусь.
плата и средства, указанные в абзацах первом и втором настоящего подпункта, перечисляются в доход районного бюджета не позднее 22-го числа месяца, следующего за отчетным;
неуплата или неполная уплата в районный бюджет платы и средств, указанных в абзацах первом и втором настоящего подпункта, влечет ответственность, предусмотренную Кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях за нарушение законодательства при распоряжении государственным имуществом;
контроль за перечислением в районный бюджет платы и средств осуществляют руководители коммунальных унитарных предприятий, учреждений и иных организаций, названных в абзацах первом и втором настоящего подпункта;
2.6. средства, остающиеся в распоряжении арендодателей, используется ими на:
капитальный и текущий ремонт недвижимого имущества;
оплату технической инвентаризации недвижимого имущества и земельных участков, государственную регистрацию недвижимого имущества и земельных участков, прав на них и сделок с ними;
развитие материально-технической базы организаций (приобретение и ремонт вычислительной техники, транспортных средств, передаточных устройств, машин и оборудования) при отсутствии необходимости использования средств на цели, указанные в абзацах втором и третьем настоящего подпункта;
иные цели на основании решения райисполкома.
Указанные средства в случае их нецелевого использования подлежат взысканию в доход районного бюджета.
3. Признать утратившими силу:
решение Дрогичинского районного Совета депутатов от 29 ноября 2006 г. № 167 «О некоторых вопросах аренды имущества, находящегося в районной коммунальной собственности» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 22, 9/5843);
решение Дрогичинского районного Совета депутатов от 2 мая 2008 г. № 70 «О внесении изменений и дополнения в решение Дрогичинского районного Совета депутатов от 29 ноября 2006 г. № 167» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 152, 9/16009);
решение Дрогичинского районного Совета депутатов от 14 ноября 2008 г. № 89 «О внесении изменений в решение Дрогичинского районного Совета депутатов от 29 ноября 2006 г. № 167» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 308, 9/19946);
решение Дрогичинского районного Совета депутатов от 27 марта 2009 г. № 112 «О внесении дополнений в решение Дрогичинского районного Совета депутатов от 29 ноября 2006 г. № 167» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., № 178, 9/23687);
решение Дрогичинского районного Совета депутатов от 26 июня 2009 г. № 118 «О внесении изменений и дополнений в решение Дрогичинского районного Совета депутатов от 29 ноября 2006 г. № 167» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., № 204, 9/25183);
решение Дрогичинского районного Совета депутатов от 29 сентября 2009 г. № 127 «О внесении изменений и дополнений в решение Дрогичинского районного Совета депутатов от 29 ноября 2006 г. № 167» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., № 282, 9/27132).
5. Настоящее решение опубликовать в газете «Драгiчынскi веснiк».
6. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2010 г. Договоры аренды, заключенные до вступления в силу настоящего решения на срок до 31 марта 2010 г. включительно, действуют на определенных в них условиях и не требуют приведения в соответствие с данным решением, заключенные на более длительный срок, должны быть приведены в соответствие с настоящим решением в трехмесячный срок с даты вступления его в силу.
Председатель райсовета депутатов А.А. ВЕРЕМЕЙЧИК.
