Для оформления договора купли-продажи автомобиля (а равно, как и для оформления договоров дарения или мены ТС) граждане могут выбрать один из двух вариантов:
обратиться в регистрационное подразделение ГАИ за государственной регистрацией договора;
к нотариусу за удостоверением договора.
С 22 января 2023 г. исключена возможность совершения сделки по продаже ТС посредством оформления счет-справок. Сделано это было с целью защиты граждан от недобросовестных участников сделки.
Если вы выбрали второй вариант, то следует знать, что ТС должно быть заранее снято с учета. Обратиться за удостоверением договора можно к любому нотариусу Беларуси, а самое значимое то, что при нотариальном удостоверении договора об отчуждении ТС переход права собственности на данное ТС осуществляется в момент удостоверения договора.
Для справки: Участие в дорожном движении снятого с учета, но непроданного автомобиля допускается в течение трех месяцев со дня снятия с учета. Если указанный срок истек, владельцу придется повторно зарегистрировать автомобиль на общих основаниях (ч. 7 и 8 п. 39 Положения, утв. постановлением Совмина от 31.12.2002 N 1849).
Чтобы удостоверить договор, нотариусу потребуются следующие документы:
– документы, удостоверяющие личность участников сделки,
– свидетельство о регистрации ТС (техпаспорт на автомобиль) с отметкой о снятии с учета,
– в случае необходимости – документ, подтверждающий приобретение права собственности на автомобиль.
Если автомобиль находится в совместной собственности супругов, то также потребуется согласие второго супруга на его отчуждение. Такое согласие может быть оформлено у нотариуса одновременно с удостоверением договора или заранее до удостоверения договора.
А если вы хотите приобрести автомобиль в рассрочку? Как в этом случае правильно поступить? В договоре купли-продажи ТС в данном случае предусматривается условие о моменте окончательного расчета и оговаривается, что продавец остается собственником автомобиля до полной оплаты его стоимости покупателем. После окончательного расчета стороны заключают у нотариуса соглашение об исполнении нотариально удостоверенного договора. Право собственности покупателя на автомобиль возникнет в момент удостоверения такого соглашения.
После удостоверения сделки приобретателю в течение 10 дней необходимо обратиться в регистрационное подразделение ГАИ для постановки ТС на учет и получения свидетельства о регистрации ТС на свое имя.
Переход права собственности на ТС влечет и переход прав и обязанностей, связанных с приобретенным автомобилем. С этого момента с бывшего собственника снимается ответственность за действия, совершенные иными лицами при управлении автомобилем, в том числе и гражданско-правовая ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности, ответственность за нарушение ПДД при эксплуатации проданного автомобиля.
Отдельно хочется остановиться на таком моменте, как “купля-продажа” автомобиля путем оформления доверенности. Если владелец автомобиля передал его другому человеку, выдал ему доверенность и взял деньги – это не продажа. Ведь собственник у автомобиля не меняется. Напомним, что собственником автомобиля покупатель станет после заключения договора купли-продажи автомобиля и регистрации его в ГАИ или у нотариуса. До этого момента есть риск, что у покупателя возникнут следующие проблемы:
– продавец в любой момент может отменить выданную доверенность;
– если продавец умрет, действие доверенности прекратится. В этом случае автомобиль придется вернуть;
– также автомобиль надо будет вернуть в случае раздела имущества при разводе продавца, если автомобиль входит в состав общей собственности супругов;
– на автомобиль могут наложить взыскание или арест по долгам продавца;
– если срок доверенности истечет, а продавец не выдаст новую, то возникнут проблемы по оформлению страховки на автомобиль, кроме того, вы не сможете забрать автомобиль со штрафстоянки.
Проблемы также могут возникнуть и у продавца:
– владелец автомобиля обязан возместить ущерб, причиненный его автомобилем. Соответственно, если в случае, например, ДТП, лицо, фактически управлявшее автомобилем, не установят, страховая компания и пострадавшие будут иметь претензии именно к продавцу;
– ГАИ направляет “письма счастья” о нарушении скоростного режима владельцам автомобилей. В этом случае действует презумпция виновности владельца – вы будете доказывать сотрудникам ГАИ, что автомобиль во время нарушения ПДД находился в пользовании у другого лица. В случаях иных нарушений ПДД ответственность владельца по умолчанию не предусмотрена (правоохранительные органы должны доказать вину конкретного лица). Однако если будет проблематично установить и наказать водителя, например, он скрылся с места ДТП или не подчинился требованиям инспектора об остановке, то в первую очередь сотрудники ГАИ найдут и опросят владельца. То есть вы потратите время на разбирательства.
Наталья Буталевич
нотариус Брестского нотариального округа
