Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 87 «О некоторых мерах по сокращению незавершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач» строительство капитальных строений в виде жилого дома (дачи) должно быть завершено в течение 3-х лет с даты государственной регистрации права частной собственности, пожизненного наследуемого владения или аренды на земельный участок. При этом завершением строительства для целей вышеназванного Указа № 87 признается возведение фундамента, стен и крыши дома (дачи) независимо от ввода их в эксплуатацию.
По заявлению собственника (владельца, арендатора) земельного участка срок строительства жилого дома (дачи) может быть продлен местным исполнительным и распорядительным органом не более чем на 2 года с учетом его материального положения, болезни, отсутствия в Республике Беларусь и другим уважительным причинам. Заявление на продление срока строительства может быть подано не ранее чем за шесть месяцев и не позднее, чем за два месяца до истечения срока строительства.
В случае невозможности завершения строительства в установленный срок (в том числе с учетом его продления) гражданин обязан осуществить консервацию не завершенного строительством жилого дома (дачи). Консервация может быть осуществлена в отношении конкретного объекта только один раз на срок не более 3-х лет.
Руководствуясь Указом № 87, местные исполнительные и распорядительные органы проводят работу по выявлению не завершенных строительством жилых домов (дач), возводимых с превышением установленных законодательством сроков.
При выявлении подобных фактов земельные участки подлежат изъятию в установленном законодательством порядке, а не завершенные строительством жилые дома (дачи) будут выкуплены административно-территориальной единицей или переданы соответствующему местному исполкому по решению суда для продажи с публичных торгов.
Для получения более подробной информации можно обратиться в отдел архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Дрогичинского районного исполнительного комитета (каб. №11, тел. 3-04-68, каб. № 12, тел. 3-04-64).
