Согласно закону собственнику имущества принадлежит право владения, пользования и распоряжения им, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом.
Все имущество, которое приобретено супругами в период их брака, является общей совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого оно зарегистрировано и чьи денежные средства были вложены в приобретение данного имущества (в случае если, находясь в браке, на момент приобретения имущества один из супругов не работал). К такому имуществу относится все движимое и недвижимое имущество, доходы, полученные от предпринимательской и трудовой деятельности, ценные бумаги, денежные средства, находящиеся на банковских счетах, драгоценности и другие предметы роскоши. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.
Не относится к совместной собственности имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, которое супруги получили в дар или по наследству. Такое имущество является личной собственностью одаряемого либо наследника. Отчуждение имущества, приобретенного супругами в браке, осуществляется супругом, на кого данное имущество зарегистрировано, но всегда с согласия другого супруга. Согласие участника общей собственности может быть составлено нотариусом в день удостоверения договора отчуждения имущества при личной явке гражданина к нотариусу. Когда у супруга либо супруги, от которых требуется согласие на отчуждение, нет возможности явиться к нотариусу в день удостоверения сделки, данное согласие может быть удостоверено до дня удостоверения сделки любым нотариусом. Также хотелось бы отметить, что даже если супруги расторгли брак, и после его расторжения правовой режим общей совместной собственности имущества изменен не был, то для отчуждения имущества, приобретенного ими в браке, согласие супруга, только уже бывшего, все равно потребуется.
Смерть одного или обоих супругов (бывших супругов) также является основанием для определения равных долей супругов (бывших супругов) в общей совместной собственности, о чем нотариусом выдается свидетельство о праве собственности на имя обоих супругов (бывших супругов). Хотелось бы также отметить, что при составлении завещания завещатель может распорядиться только своим имуществом. В случае если он распорядился, к примеру, домом, который был приобретен им в браке с супругой, то после смерти такого завещателя наследоваться будет только половина дома, независимо от того, что на него зарегистрирован целый дом. При открытии наследственного дела, до выдачи свидетельства о праве на наследство, нотариус изучает все документы на наследственное имущество, в том числе когда и кем оно было приобретено, а также устанавливает круг наследников и наличие или отсутствие супруга(и), которому необходимо выдать свидетельство о праве собственности на долю в имуществе супругов, нажитом в период брака.
Свидетельство о праве собственности выдается по месту открытия наследства, по письменному заявлению пережившего супруга (бывшего супруга), либо одного или нескольких наследников, принявших наследство. В заявлении указывается перечень имущества, который находится в совместной собственности супругов, на которое заявитель просит выдать свидетельство о праве собственности. Если с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности обратился супруг или бывший супруг, то при наличии всех необходимых сведений и (или) документов, а также документов, подтверждающих уплату нотариального тарифа, свидетельство о праве собственности выдается в день его обращения. Если же с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности обратился наследник (наследники), принявший наследство, который при этом не является пережившим супругом, то нотариус выдает свидетельство о праве собственности по истечении пятнадцати рабочих дней со дня поступления этого заявления без согласия пережившего супруга. По истечении пятнадцати рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче свидетельства о праве собственности, свидетельство о праве собственности может быть выдано любому наследнику или наследникам, обратившимся за его получением, независимо от того одним или несколькими наследниками было подано такое заявление.
Алёна Гарбарук,
нотариус Брестского
нотариального округа.
