– Если дочь выписана из дома, имеет ли она права в последующем на наследство? Но в этом доме есть прописанные родственники и на данный момент мать не хочет делать техпаспорт на дом.
– Да, имеет. В соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь наследниками (и по закону, и по завещанию) могут быть граждане, находящиеся в живых на момент открытия наследства. При этом место жительства наследника не имеет значения. Для права наследования существенную роль играют очередность призвания к наследованию, предусмотренная статьями 1057-1063 Гражданского кодекса Республики Беларусь, родственные отношения с наследодателем, наличие либо отсутствие завещания, состав наследственного имущества и его принадлежность наследодателю и др. Сам факт того, что ваша мама не желает изготавливать технический паспорт на дом, никак не повлияет на оформление наследственных прав в будущем, самое главное, чтоб права на данное жилое помещение были зарегистрированы за вашей мамой в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру.
– Можно ли написать доверенность на самого нотариуса на сделку с продажей недвижимости?
Ответ. Нельзя. В соответствии с Законом Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» нотариусы не вправе совершать нотариальные действия на свое имя и от своего имени, на имя и от имени своего супруга (супруги), его (ее) и своих родственников, а также на имя и от имени нотариусов и работников соответствующих нотариальной конторы (бюро), а также не в праве совершать нотариальные действия, результаты которых представляют для него имущественный или иной интерес.
