spot_img
spot_imgspot_imgspot_imgspot_img

Свой профессиональный праздник отмечают работники землеустроительной службы

Дата:

Календарь белорусов день ото дня пестрит различными знаменательными датами. Профессиональную причастность к 21 февраля имеют работники землеустроительной и картографо-­геодезической службы Беларуси. Именно они следят за тем, чтобы наша земля как национальное достояние и важный экономический ресурс эффективно использовалась.

Сегодня в отделе землеустройства Дрогичинского районного исполнительного комитета работают семь человек. Почти десять лет службой, на которую в числе других возложены функции контролирующего органа, руководит Валентина Николаевна Юлич. Вместе с заместителем начальника отдела Валентиной Рудой, главными специалистами Людмилой Романюк, Ольгой Богуш, Аллой Чурило, Людмилой Козыней, Ларисой Козловой обеспечивается реализация на территории Дрогичинского района земельного законодательства.

– Земельные ресурсы Дрогичинского района составляют 185 тысяч 812 гектаров. Сорок семь процентов от общей площади заняты под сельхозугодья. 16 тысяч гектаров – это земли запаса, которые ждут своего времени, а точнее – хозяина, чтобы пустить их в оборот. С начала 2000‑го года по сегодняшний день из резервного фонда и земель сельхозорганизаций Дрогичинскому лесхозу для целей ведения лесного хозяйства переданы более 1200 гектаров, – уточнила Валентина Юлич.

И все же возникают вопросы: какая причина того, что трудолюбивые жители района не спешат осваивать раздольные территории, почему зарубежные инвесторы не торопятся вкладывать деньги в полесскую кормилицу? Оказывается, не все просто, как хотелось бы. В основном земли запаса расположены на заболоченных участках, а потому требуют предварительных экономических затрат для того, чтобы ввести эти земли в использование. Иногда они непривлекательны с логистической точки зрения. Например, свободные земли есть в деревне Новоселки Антопольского сельсовета. Однако не каждый потенциальный инвестор, заранее просчитывающий экономическую выгоду от сделки, решится на нее: деревня удалена от административного центра, городского поселка Антополь, в Новоселки напрямую можно попасть только через паром.

– Играет роль и такой аспект, как качество земель. На территории даже одного хозяйства на разных участках плодородие почв неодинаково. Если брать средний показатель, то повезло СПК «Осовецкий», плодородие земель которого оценено в 34,6 балла. У ОАО «Радостовский» оно наименьшее – 19,1. В целом, специалистами оценен каждый клочок используемой дрогичинской земли. Варианты, что на ней «вырастет» – ухоженное частное подворье, пастбище для крупного рогатого скота, поле с колосистой рожью, учреждение здравоохранения – могут быть разные. Главное – чтоб земля не пустовала, – дополнила Валентина Николаевна.

С этой целью для информирования заинтересованных ведется перечень свободных (незанятых) земельных участков. Информацию о таковых можно найти на сайте райисполкома и в Едином реестре имущества. Так, на 1 февраля нынешнего года в Дрогичинском районе насчитывалось 10 участков для размещения объектов розничной торговли (все – в райцентре); 280 (в их числе 23 – в Дрогичине) – для ведения личного подсобного хозяйства, сенокошения и выпаса скота, огородничества; 94 (26 – в городе) для строительства жилых домов, 7 (за пределами населенных пунктов) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

– На селе есть свободные участки для строительства, но спрос на них ниже, чем в городе. Исключение – расположенный недалеко от Дрогичина населенный пункт Сиреневка. Там нет ни одного свободного участка для таких целей. В других деревнях их достаточное количество. Были бы только желающие, – уточнила Валентина Юлич. – В 2023 году было предоставлено 15 земельных участков: 8 – в Дрогичине, 7 – в сельских населенных пунктах.

В отделе землеустройства Дрогичинского райисполкома сообщили хорошую новость: в городе планируется выделить 77 новых участков для частной застройки. Сейчас формируются три квартала, прошла стадия общественного обсуждения о присвоении наименований улицам, где они будут расположены. Перечень улиц г. Дрогичина дополнился улицами имени Франтишка Богушевича и Единства. Возможно, в скором времени в Дрогичине появится улица 17 Липеня (17 Ліпеня – на белорусском языке. – Примеч. автора).

Всегда главным документом для специалистов земельной службы являлся Кодекс о земле. С 1 января 2023 года он существует в обновленной версии. Есть принципиальные моменты и в отношении физических лиц.

– Изменились размеры предоставляемых земельных участков. Если раньше в деревне для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома можно было получить до 25 соток, а в городах как, например, Дрогичин – до 15 соток, то сейчас на селе можно узаконить до 1 га земли, а в городе до 25 соток. Если же есть старый технический паспорт, в котором указана большая площадь земли, то ее не отберут и в таком случае можно получить правоудостоверяющий документ на всю используемую землю.

Основа основ – порядок на земле. В целях его наведения в республике, в том числе и на Дрогичинщине, проводилась инвентаризация земель. Предшествовала этому огромная работа проектного института «Брестгипрозем», который с использованием Геопортала земельно-­информационной системы предоставил информацию о земельных участках, имеющих признаки нарушений.

– Мероприятию в 2022 году подлежали земли Дрогичина и Антополя. В первом полугодии прошлого года инвентаризацию земель провели в сельских населенных пунктах. Специалистам приходилось анализировать документы, делать полевые обследования, то есть выезжать на места. В итоге по району подтверждено 805 фактов нарушений в виде самовольного занятия земельного участка, – проинформировала начальник отдела землеустройства Дрогичинского райисполкома.

Всем «нарушителям», многие из которых, наверно, и не считали себя таковыми, были разосланы уведомления о необходимости легализации самовольно увеличенных территорий. Это обязательно надо успеть сделать до 1 сентября 2025 года. До указанного срока меры административного воздействия применяться не будут. На сегодня узаконили самовольно занятые земли 32 владельца.

Несмотря на то, что дрогичинские землеустроители, как и их коллеги, не ведут, например, закладку кормовых траншей, не высаживают лес, забот у них – хоть отбавляй. Актуальными Валентина Юлич называет проблемы недостаточных объемов реконструкции, культуртехнических и ремонтно-­эксплуатационных работ на мелиорированных землях, которых в составе сельскохозяйственных земель района 63 %, по вовлечению в хозяйственный оборот освобождающихся после сноса непригодных неэксплуатируемых зданий и сооружений сельхозорганизаций, по эксплуатации и рекультивации внутрихозяйственных карьеров.

В разговоре Валентина Николаевна рассказала о работе по вовлечению в хозяйственный оборот земельных участков после сноса пустующих домов на селе. В 2023 году «вторую» жизнь получили 28 земельных участков общей площадью 11 га.

Упомянула собеседница и о таком интересном факте: Дрогичинский район – пока единственный в Брестской области, где земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам по результатам аукционов. Решением Брестского облисполкома определены девятнадцать населенных пунктов в Дрогичинском и Осовецком сельсоветах, на которых распространяется такая практика. Прошлым летом участок в деревне Язвины Осовецкого сельсовета был продан с аукциона почти за 10 тысяч руб­лей. Деньги пополнили бюджет Осовецкого сельисполкома. В городе были проданы восемь участков для строительства торговых объектов. Более трех с половиной тысяч ушли в районную казну. От предоставления земельных участков в частную собственность для строительства и обслуживания жилого дома и в аренду за плату в местные бюджеты района поступило 28 710 руб­лей.

То есть, специалисты отдела землеустройства, которые стоят на страже земельного законодательства страны, за счет земельных ресурсов повышают экономику, а значит, улучшают благосостояние населенных пунктов, где мы живем.

Отрадно, что работа землеустроителей не остается незамеченной. Так, за добросовестное выполнение служебных обязанностей и актуальных задач, ответственное отношение к делу и в связи с профессиональным праздником Благодарственным письмом председателя Государственного комитета по имуществу награждена главный специалист отдела землеустройства Людмила Козыня, Почетной грамотой Дрогичинского районного исполнительного комитета – главный специалист отдела Алла Чурило, Благодарственным письмом районного исполнительного комитета – главный специалист отдела Людмила Романюк.

Наталья МЕЧНАЯ.
Фото автора.

Поделиться новостью:

Популярно

Архив новостей

Похожие новости
Рекомендуем

Наталья Кочанова избрана председателем Совета Республики восьмого созыва

Председателем Совета Республики Национального собрания Республики Беларусь восьмого созыва...

Как высокотехнологичная диагностика помогает сохранять здоровье

Путь пациента к выздоровлению начинается со своевременной качественной диагностики заболевания....

Об обеспечении электробезопасности при проведении сельскохозяйственных работ

Для обеспечения электробезопасности, а также в рамках информирования Дрогичинская...

О профилактике электротравматизма в сезон рыбной ловли

Статистика несчастных случаев с населением в Республике Беларусь свидетельствует...