spot_img

ВОПРОС, КОТОРЫЙ ТРЕБУЕТ РЕШЕНИЯ

Дата:

В адрес редакции пришло письмо от жильцов одного из домов в Дрогичине, в котором сообщалось следующее:

«Дом, в котором мы живем, вступил в эксплуатацию 25 лет назад. За это время какого-либо мало-мальски значительного ремонта не проводилось. В доме текут и чернеют стены, подвал и канализация в аварийном состоянии.
Лестничные клетки, которые были в ужасном состоянии, мы ремонтировали за свой счет (путем сбора денег с каждой квартиры). Прошлым летом, после наших настойчивых требований, к нам приехали рабочие, чтобы замазать швы на стенах. Дом наш блочный, покрыт шубой. Из-за давности шуба обвалилась, оголившиеся швы под воздействием дождя и мороза разрушились и в помещениях образовались сквозные дыры. Ремонтники сделали свою работу кое-как. Стены как текли, так и текут. Сырость как была, так и осталась. Особенно с северной и западной сторон. Через год-два этот дом может рухнуть, а нам все время отказывают в капитальном ремонте, несмотря на то, что мы регулярно отчисляем деньги на техобслуживание и капремонт.
Техобслуживание не производится, лестничные клетки отремонтированы за наш счет, лампочки во вспомогательных помещениях не меняются, хотя, согласно Постановлению Совета Министров РБ № 128 от 31.01.2001 г., включает в себя все фактические расходы, связанные с эксплуатацией и ремонтом помещений общего пользования (вестибюли, лестничные площадки и лоджии, фундамент, стены, перекрытия и т.д.).
И еще почему-то оплата за отопление и подогрев воды с нас взимается гораздо выше, чем в аналогичных домах города. В каждой квартире мы, как законопослушные граждане, поставили счетчики учета горячей и холодной воды, но оплата производится не по счетчикам».
Жильцы дома №11 по ул.Первомайская  г.Дрогичина.
Всего 28 подписей.
Мы обратились за разъяснениями в Дрогичинское ЖКХ. Вот что они пояснили:
“В связи с ограниченным выделением финансовых средств на содержание жилого фонда, ремонт лестничных клеток во всех жилых домах производится силами работников КУМПП ЖКХ, с привлечением средств жильцов на приобретение краски. Ремонт стеновых панелей, а также кровли выполняется по заявкам жильцов дома. В 2010 году к данному жилому дому были заменены тепловые сети. Канализационная труба в настоящее время заменена.
Капитальный ремонт жилых домов производится согласно очередности, в зависимости от года постройки жилого дома и выделения финансовых средств для проведения данных работ. Вышеуказанный жилой дом в графике по выполнению капитального ремонта до 2015 года не стоит.
При наличии в жилом доме группового прибора учета расхода тепловой энергии на подогрев воды – по показаниям прибора учета, с последующим распределением пропорционально объемам потребления горячей воды по каждой квартире.
При отсутствии прибора группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды – исходя из объемов потребления горячей воды по каждому потребителю и норматива расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб м. воды, утверждаемого местными исполнительными и распорядительными органами; в сентябре каждого года производится перерасчет платы по нормативам, с учетом фактического потребления тепловой энергии на подогрев воды за период с сентября прошедшего года по август отчетного года включительно.
В связи с тем, что 9 сентября 2010 года жилой дом был оборудован групповым прибором учета тепловой энергии на горячую воду, изменился и порядок расчетов за подогрев воды. Теперь жильцы дома платят за нагрев не по нормативу, утвержденному для жилых домов, не оборудованных групповым прибором учета тепловой энергии на подогрев воды, а по фактическому расходу тепловой энергии на нагрев воды, потребленной домом.
При наличии группового прибора учета расхода тепловой энергии на отопление в жилом доме, потребленное по каждому жилому помещению, определяется путем распределения общего количества тепловой энергии по показаниям группового прибора учета пропорционально общей площади жилых помещений.
В техобслуживание входят работы по поддержанию в удовлетворительном техническом состоянии кровли, стыков стеновых панелей, инженерных систем. Поскольку подъезды в жилых домах убираются жильцами дома, плата за техническое обслуживание снижена на 3,8%”.
ОТ РЕДАКЦИИ: ответ, по сути, конечно, правильный. Но если информация, изложенная в письме верна, и у жильцов действительно текут стены, то с этим нужно что-то делать, не дожидаясь очереди на капитальный ремонт. И делать качественно.

Поделиться новостью:

Популярно

Архив новостей

Похожие новости
Рекомендуем

ЦИК: образование территориальных комиссий по выборам Президента Беларуси завершится 6 ноября

Образование территориальных комиссий по выборам Президента Беларуси завершится 6...

За неделю на дорогах Брестской области задержали около 30 нетрезвых водителей

За неделю на дорогах Брестской области задержали около 30...

Не прожигай свою жизнь!

Согласно оперативным данным, за 10 месяцев текущего года в...