Законом Республики Беларусь от 5 декабря 2024 г. № 44-З «Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» продлен срок земельной амнистии до 1 января 2028 года, в течение которого возможна реализация права на легализацию фактов самовольного занятия земельных участков, их нецелевого использования и фактов предоставления земельных участков с нарушением установленного порядка.
Продление земельной амнистии позволит гражданам, ранее не успевшим воспользоваться данной возможностью, подать необходимые документы в уполномоченные органы для оформления прав на принадлежащую им недвижимость, сократить количество самовольно занятых земель и неузаконенных построек.
За право легализации необходимо внести плату в размере кадастровой стоимости самовольно занятого земельного участка или его части и оплатить оформление землеустроительных материалов о предоставлении земельного участка организации по землеустройству.
Кроме того, для легализации необходимо соблюдение ряда условий: сохранение самовольно построенного капитального строения на самовольно занятом земельном участке должно соответствовать градостроительным регламентам, строительным и иным нормам и правилам, согласие землепользователя занятого участка, имеется документальное подтверждение самовольного занятия земель, совершенного до 1 сентября 2022 года.
Заявление о легализации может быть подано заинтересованным лицом до 1 января 2028 г.
В связи с тем что указанная норма временная, обращаем внимание, что если земельный участок не будет узаконен, то его следует освободить от строений и сооружений, в ином случае будет принято решение местным исполнительным комитетом о сносе незаконных построек и возвращении земли по ее принадлежности за счет лица, самовольно занявшего, и уплате земельного налога за время незаконного использования земельного участка.
Гражданам, допустившим нарушения действующего законодательства, по вопросам определения платы за легализацию, уточнения сроков и порядка подачи, оформления необходимых документов следует обратиться в отдел землеустройства Дрогичинского райисполкома или по телефонам: 7-13-29, 7-12-19.
Еще больше новостей в нашем Telegram-канале ДРОГИЧИН.by
https://t.me/dro_by
