Физические лица являются плательщиками налога на недвижимость при наличии у них соответствующих объектов налогообложения. К таким объектам относятся расположенные на территории Республики Беларусь капитальные строения (здания, сооружения), их части, принадлежащие физическим лицам на праве собственности или принятые по наследству, доли в праве собственности или доли в наследстве на указанное имущество. Об изменениях в порядке предоставления отдельных льгот рассказали в Управлении по работе с плательщиками по Дрогичинскому району инспекции МНС по Березовскому району.
На сегодняшний день отменена льгота в виде освобождения от налога на недвижимость одного жилого помещения в многоквартирном или в блокированном жилом доме, принадлежащего физлицу на праве собственности или принятого им по наследству, доли в праве собственности или доли в наследстве на указанное имущество. При этом данная льгота сохранена для пенсионеров, инвалидов I и II группы, несовершеннолетних детей, лиц, признанных недееспособными, военнослужащих срочной военной службы и физических лиц, проходящих альтернативную службу, а также для тех, кто имеет право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь «О ветеранах».
Следует обратить внимание, что при наличии у физического лица, имеющего право на льготу, двух и более объектов налогообложения, льгота предоставляется в отношении одного объекта, налоговая база по которому больше. Если налоговые базы объектов равны между собой, льгота предоставляется в отношении одного объекта, приобретенного плательщиком ранее других.
Кроме того, освобождаются от налога на недвижимость только один жилой дом с нежилыми постройками (при их наличии), одно не завершенное строительством капстроение, расположенное на земельном участке, предоставленном для строительства и обслуживания жилого дома. Льгота предоставляется вне зависимости от того, зарегистрированы ли в этих жилых домах иные трудоспособные лица. При наличии у физического лица, имеющего право на льготу, двух и более таких объектов налогообложения, порядок предоставления льготы аналогичен порядку при льготировании жилых помещений в подобных ситуациях.
Порядок предоставления льгот по налогу на недвижимость членам многодетных семей не изменился.
Полный перечень льгот по налогу на недвижимость с физических лиц поименован в статье 228 Налогового кодекса.
Чтобы воспользоваться льготой по налогу, необходимо представить в любую инспекцию МНС документ, подтверждающий право на льготу: пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида или участника войны, удостоверение многодетной семьи, выписку из военкомата, справку о месте работы и занимаемой должности и пр.
Уплата налога на недвижимость за 2022 год будет производиться в следующем порядке в два этапа:
– не позднее 15 ноября 2022 года – авансовый платеж в размере 50% исчисленной за 2022 год суммы налога на основании извещения налогового органа, врученного физическому лицу не позднее 1 сентября 2022 года;
– не позднее 15 ноября 2023 года – доплата налога на основании извещения налогового органа, которое будет вручено не позднее 1 сентября 2023 года.
Телефоны для справок: 2-61-68; 4-99-69.
Телефон справочной службы Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь: 189.
